La tranquilidad de tenerlo todo bajo control
Nuestra misión va más allá del alquiler en sí. En 31 Real nos ocupamos de optimizar los ingresos, de eliminar los riesgos de impago y los daños en los inmuebles y, por supuesto, de mediar entre propietario e inquilino en caso de que se considere necesario.
Por tanto, nuestra gestión del alquiler abarca
Escoger minuciosamente al inquilino ⮕
previa encuesta con los propietarios para conocer el perfil que mejor pueda adaptarse a sus necesidades. Además, estudiamos el perfil económico de los inquilinos mediante un filtro basado en un análisis de solvencia que asegure su capacidad para hacer frente al pago del alquiler.
Asesoramiento jurídico y legal en todos los trámites ⮕
Tendrás todos los documentos en orden, actualizados según la normativa y constatados de forma legal. Además, estaremos contigo si surge cualquier desencuentro o ante cualquier incidencia de ámbito jurídico.
Servicios complementarios derivados del alquiler ⮕
desde retirada de muebles
hasta reformas previas
(pequeñas o grandes).
Dentro de los servicios de arrendamiento de una vivienda,
ofrecemos 2 tipos de gestiones:
ofrecemos 2 tipos de gestiones:
Servicios Gestión Alquiler Tradicional
Gestión Alquiler Tradicional
Fotos y vídeo ⮕
Fotos y vídeo
Sacamos el máximo partido a tu inmueble a través de un reportaje fotográfico y de vídeo que muestre sus valores al detalle y resalte lo más atractivo.
Servicios de reforma, seguros, limpieza ⮕
Servicios de reforma, seguros, limpieza ⮕
Dejamos el inmueble en perfecto estado antes de su alquiler, poniéndolo a punto en términos de limpieza y reformas. Además, asistimos y atendemos al inquilino en caso de que surjan desperfectos o averías que requieran reparaciones o limpieza.
Difusión masiva ⮕
Difusión masiva
y de gran alcance, posicionando la propiedad en más de 30 portales inmobiliarios a los que tenemos acceso para poder encontrar al inquilino ideal.
Cambios de titularidad de suministros ⮕
Cambios de titularidad de suministros ⮕
Contacto con embajadas y universidades ⮕
Difusión masiva
y de gran alcance, posicionando la propiedad en más de 30 portales inmobiliarios a los que tenemos acceso para poder encontrar al inquilino ideal.
Gestión de seguro de impagos ⮕
Gestión y devolución de la fianza en IVIMA
para que puedas despreocuparte al contar con un alquiler sin riesgos ni posibilidad de incurrir en pérdidas u otras situaciones desagradables. Este seguro ofrece: o Cobertura de 6, 12 o 18 meses de impagos, Cobro de rentas mes a mes (sin esperar a la sentencia), Defensa jurídica (abogado y procurador) Actos vandálicos hasta 5.000 €, entre otros.
Estudio económico del inquilino ⮕
Estudio económico del inquilino
deberán pasar por un filtro que garantice su solvencia con el fin de optimizar visitas y prevenir percances futuros.
Gestión de Alquiler Integral
Cobra todos los 5 de cada mes. Garantizado. Nosotros nos ocupamos. ⮕
Cobra todos los 5 de cada mes. Garantizado. Nosotros nos ocupamos.
Sin interlocución con los inquilinos. Nosotros nos encargamos.
Sin interlocución con los inquilinos. Nosotros nos encargamos.
Resolución de cualquier incidencia.
No te preocupes por nada. Ante cualquier incidencia, nosotros nos encargamos. Siempre tendrás toda la información pero sin tener que ocuparte de nada.
No te preocupes por nada. Todos los servicios de Gestión de Alquiler Tradicional incluidos
Todo incluido
Llámanos
Contacto
31 Real
Inmobiliaria
TE ESTAMOS ESPERANDO
- +34 910 52 34 97
¿Cómo Podemos Ayudarte?
Servicios Gestión Alquiler Integral
Especial para aquellos que buscan cobrar la renta cada mes sin preocuparse absolutamente por nada, ya que 31Real se encargará de todo.
Nuestro servicio abarca la gestión de alquiler tradicional, pero además, 31Real será el único interlocutor con el inquilino, resolveremos todas las incidencias durante la vigencia del contrato (gestión con los seguros, reparaciones y mantenimiento de la vivienda y resolución de cualquier imprevisto con el inquilino) y lo más importante, tendrás el COBRO DE RENTA GARANTIZADO SIN LIMITES DE TIEMPO Y SIN CARENCIAS.
Programa Kit Digital cofinanciado por los fondos Next Generation (EU) del mecanismo de recuperación y resilencia
